komunikaty prasowe

LEASING ZWROTNY ZAKŁADU PRODUKCYJNEGO W DOBRZENIU WIELKIM

Mercor, największy w Polsce producent biernych zabezpieczeń przeciwpożarowych, 24 marca podpisał z Millennium Lease umowy dotyczące transakcji leasingu zwrotnego (sprzedaż a następnie leasing i dzierżawa) zakładu produkcyjnego w Dobrzeniu Wielkim koło Opola. Wartość netto transakcji sprzedaży nieruchomości wynosi 19 mln zł. To drugi zakład produkcyjny spółki Mercor oddany w leasing zwrotny. W styczniu 2009 roku podobna operacja dotyczyła zakładu w Cieplewie koło Gdańska.

„Leasing zwrotny zakładu produkcyjnego w Dobrzeniu – podobnie jak sfinalizowany przed rokiem leasing innego naszego zakładu w Cieplewie – to konsekwencja strategii, którą w zarządzaniu firmą od lat się kierujemy. Zamiast zamrażać środki finansowe w nieruchomościach, wolimy zainwestować je w rozwój naszego biznesu, bo to gwarantuje większy zwrot na kapitale. Środki pozyskane w wyniku leasingu zwrotnego Dobrzenia chcielibyśmy przeznaczyć albo na inwestycje w nowe technologie produkcyjne, albo ewentualnie na dalszy rozwój przez akwizycje.” – mówi Krzysztof Krempeć, Prezes Zarządu Mercor SA.

Umowy zawarte z Millennium Lease dotyczą sprzedaż, leasingu i dzierżawy działki o powierzchni 4,457 ha oraz ok. 14 tys. m² powierzchni użytkowej zabudowań (z wyłączeniem linii produkcyjnej i maszyn) składających się na zakład produkcyjny oddzieleń przeciwpożarowych w miejscowości Dobrzeń Wielki koło Opola.

Umowa leasingu i dzierżawy została zawarta na 15 lat (do marca 2025 roku). Transakcja pomiędzy spółką Mercor a Millennium Lease dotyczy formy leasingu operacyjnego, co oznacza, że w rachunku zysków i strat Spółki za 2010 rok nadwyżka ceny sprzedaży nad wartością księgową nieruchomości będzie figurowała w pozycji zysków ze sprzedaży środków trwałych. Wartość księgowa leasingowanych nieruchomości (budynków i gruntów) wynosi ponad 11,6 mln zł.

W Dobrzeniu Wielkim jest zlokalizowane centrum produkcji przeciwpożarowych oddzieleń stalowych na potrzeby całej Grupy Mercor. Mercor w ostatnich dwóch latach tj. 2008 i 2009 poczynił w Dobrzeniu inwestycje o wartości 7,5 mln PLN polegające na modernizacji oraz rozbudowie zakładu produkcyjnego (nowa hala produkcyjna razem z magazynem blach i magazynem wyrobów gotowych liczy w sumie 5,2 tys. m²).