Raport bieżący nr 3/2015 z dnia 21.04.2015 roku

Zawarcie znaczącej umowy

Podstawa prawna wybierana z ESPI art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie – Informacje bieżące i okresowe Zarząd Mercor SA otrzymał od spółki zależnej TECRESA PROTECCION PASIVA S.L. z siedzibą w Madrycie (Hiszpania) informację, iż w dniu 20 kwietnia 2015 roku spółka zawarła z IBERDROLADISTRIBUCION ELECTRICA S.A.U. z siedzibą w Bilbao (Hiszpania) przedwstępną Umowę Sprzedaży Nieruchomości z Zadatkiem.

Na mocy zawartej Umowy Strony ustaliły, że do dnia 1 lipca 2015 podpisany zostanie między Stronami akt notarialny sprzedaży nieruchomości w Legané (Madryt). Sprzedawana działka znajduje się na terenie Parku Technologicznego zarządzanego przez CONSORCIO LEGANÉS TECNOLÓGICO. Powierzchnia sprzedawanej działki wynosi 6.262,4m2. Na sprzedawanej działce znajduje się hala produkcyjna. Zabudowania zajmują 2.853m2 powierzchni działki. Zobowiązanie Stron do realizacji transakcji oraz podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego uzależnione jest od spełnienia poniższych warunków:

CONSORCIO LEGANÉS TECNOLÓGICO wyrazi zgodę na przedstawione przez Kupującego zmiany adaptacyjne hali produkcyjnej znajdującej się na terenie sprzedawanej nieruchomości, nieruchomość zostanie zwolniona z wszelkich opłat, hipotek i innych zobowiązań rejestrowych za wyjątkiem służebności przesyłu energii elektrycznej i prawa pierwokupu.
Ponadto Sprzedający zobowiązał się do przekazania Kupującemu, przed datą sporządzenia aktu notarialnego, określonej dokumentacji dotyczącej budynku.

Zgodnie z zawartą w dniu 20 kwietnia 2015 roku umową całość uzgodnionej ceny sprzedaży wyniesie 3.800.000 EUR, które zostaną wpłacone w następującej formie:
114.000 EUR jako zadatek w momencie podpisania powyższej Umowy, 3.686.000 EUR w momencie sporządzenia aktu notarialnego przez notariusza.

Zgodnie z Umową, w przypadku gdy strona sprzedająca nie stawi się na sporządzeniu aktu notarialnego w wyznaczonym terminie, zobowiązana jest do zwrotu stronie kupującej dwukrotności wpłaconej kwoty zadatku. W przypadku niestawienia się na sporządzenie aktu notarialnego przez kupującego, straci on kwotę wpłaconą tytułem zadatku.
Podpisaną umowę inwestycyjną uznano za znaczącą w związku z faktem, iż cena za jaką spółka zależna TECRESA PROTECCION PASIVA S.L. zbędzie nieruchomość przekracza 10% kapitałów własnych Mercor SA.

Podstawa prawna:

§5 ust.1 pkt 3 RMF w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznawania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa niebędącego państwem członkowskim.